梅州市梅江区东升一路科鼎实业西侧空地招租公告

2026-03-11

为充分发挥国有资产的平台载体功能，促进产业集聚与转型升级，通过优质物业资源的精准配置，聚焦招商引资主责主业，引进一批产业链核心企业、专精特新企业及高成长性企业，梅州市融盛投资发展有限公司现委托梅州市横柯项目管理有限公司，对梅州市梅江区东升一路科鼎实业西侧空地进行公开招租。本次招租采用公开竞价方式，依照“价高者得”原则确定承租人，诚邀符合资格条件的法人、自然人及其他组织参与竞租。

一、招租标的基本信息

坐落位置：梅州市梅江区东升一路科鼎实业西侧空地

出租类别：土地

土地面积：2405.28平方米

竞拍底价：人民币6735.00元／月

增价幅度：人民币100元／月或其整数倍

租赁期限：5年

租金支付方式：先付后用，按月支付（具体以合同约定为准）

土地现状：空地，按现状出租，竞租人须自行实地查勘

用途限制：合法合规，不得擅自转租、分租、改变用途、违法搭建，不得从事易燃易爆、污染环境或违规经营活动。

二、竞租人资格要求

1、中华人民共和国境内依法注册的法人、非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人；

2、未被列入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）所公示的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

3、完全接受本公告及招租文件全部条款，并承诺履行相关义务；

4、本项目不接受联合体形式参与竞租。

三、招租文件获取、报名及保证金事项

1、公告与报名时间：2026年3月11日至2026年3月18日

（工作日9：00–12：00、14：30–17：30，国家法定节假日除外）

2、报名地点：梅州市梅江区文化路与大园巷交叉路口大园巷1号（梅州市横柯项目管理有限公司）

3、竞租保证金：人民币5000元整

账户名称：梅州市横柯项目管理有限公司

银行账号：671777827398

开户行：中国银行梅州梅县支行

备注：梅州市梅江区东升一路科鼎实业西侧空地竞租保证金

4、报名须提交以下资料（一式两份）：

（1）竞租报名表（附件1）

（2）身份证明文件：自然人须提供身份证；法人须提交营业执照、法定代表人身份证及法定代表人身份证明（附件2）

（3）如委托代理，须提供授权委托书（附件3）

（4）竞租承诺书（附件4）

（5）竞租保证金缴纳凭证

四、竞价时间与地点

1、竞价时间：2026年3月19日上午09时30分

2、竞价地点：梅州市梅江区文化路与大园巷交叉路口大园巷1号（梅州市横柯项目管理有限公司会议室）

3、竞价方式：现场公开增价，不低于底价，价高者得

五、成交与签约

1、竞价结束后当场确定竞得人，并签署《成交确认书》。

2、竞得人须于成交后7个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并依约支付首期租金及相关费用。

3、若未按期签约或支付费用，视为违约，竞租保证金不予退还，出租方有权重新组织招租。

六、其他说明

1、竞租人应自行实地查勘标的，对土地面积、现状、边界及周边环境无异议后方可参与竞价。

2、租赁期内水电、物业、税费、安全、环保、消防等责任均由承租方承担。

3、合同期满，如承租方经营业态稳定、履约情况良好，且无违法及重大事故记录，可享有优先续租权，续租年限按出租人相关规定执行。

4、本次招租过程中产生的代理服务费人民币伍仟元整（¥5,000.00）及土地评估服务费人民币捌仟壹佰元整（¥8,100.00），作为承租人为签订并履行《租赁合同》而产生的成本，由承租人承担。承租人应于接到缴费通知后5个工作日内向指定机构全额支付。如逾期支付，每逾期一日，应按未付金额的万分之五向收费机构支付滞纳金。若逾期超过十日，视为承租人根本违约，出租方有权解除《租赁合同》并没收竞租保证金，同时保留通过法律途径追索上述费用及为实现债权而产生的律师费、诉讼费等合理费用的权利。

5、本公告最终解释权归出租方及代理机构所有。